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商品房产抵押助学贷款,抵押自建房子应急贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,二手住宅抵押大额贷款,拆迁安置房本抵押大额购物贷款等现房借款,那么经济适用房可以做现房借款吗？
1、通常情况下,丽水经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到丽水现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理丽水现房抵押借款了.
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在丽水房产借款公司,申请办理自建房产建筑装修贷款,小产权房子大额购物贷款,商品房屋生意贷款,小产权住房大额消费贷款,抵押分期房本资金周转贷款等房产借款需携带基础证件以及资料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（离异：离婚协议书、离婚证或者法院判决书）
2、近一年的流水、抵押物房本以及其他资产证明,
3、营业执照副本、上下游合同、经营地址合同、章程、法人章、公章
在审核环节,可能要求丽水房产借款人还要补齐资料：
一般都是丽水借款公司的资料,例如过往上下游合同,验资报告,财报,流水,以及其他资产证明作为客户的增值条件的相关佐证.资料补得越快,房产借款进度就会越快.
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丽水住宅抵押借资具体流程：
1、有二手房产抵押建筑装修贷款,抵押二手房子资金周转贷款,个人房屋抵押出国留学贷款,全款住宅商务活动贷款,个人购房合同资金周转贷款等住宅借资需求;
2、向丽水借资机构提出住宅借资申请;
3、提交丽水借资机构要求的住宅资料;
4、签订住宅借资合同;
5、办理住宅抵押登记,下放借资至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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